イニシアクラウド渋谷笹塚

  • 東京都渋谷区幡ケ谷三丁目

  • 京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩10分

  • 2017年築 / 5階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より11.3%割安

販価
12,980万円
172.9万円/㎡
相場
14,634万円
194.9万円/㎡
6,857
12,042
17,227
22,412
AI査定結果
推定相場価格
14,634万円
194.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,042万円〜17,227万円
160.4万円/㎡〜229.5万円/㎡
推定賃料
32.8万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年3月23日
イニシアクラウド渋谷笹塚
12,980万円（172.9万円/㎡）/ 2階 / 75.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は145.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（172.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/1012,980万円172.9万円2階 75.07㎡ 3LDK南東
2025/10/2611,980万円159.6万円4階 75.07㎡ 3LDK南東
2025/10/1712,480万円166.2万円4階 75.07㎡ 3LDK南東
2025/07/2512,680万円168.9万円4階 75.07㎡ 3LDK南東
2025/04/2812,980万円172.9万円4階 75.07㎡ 3LDK南東
2025/04/2412,980万円172.9万円4階 75.07㎡ 3LDK+WTC南
2024/08/199,480万円135.4万円1階 70.04㎡ 3LDK南西
2024/05/189,780万円139.6万円1階 70.04㎡ 3LDK南西
2024/05/069,980万円133.0万円3階 75.04㎡ 3LDK南東
2024/04/0910,480万円139.7万円3階 75.04㎡ 3LDK南東
2023/11/258,800万円117.2万円1階 75.07㎡ 3LDK南東
2023/10/169,480万円126.3万円3階 75.07㎡ 3LDK南東
2023/09/238,980万円119.6万円1階 75.07㎡ 3LDK南東
2023/08/268,980万円119.3万円1階 75.27㎡ 3LDK南東
2023/06/049,980万円132.9万円3階 75.07㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は179.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（172.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/10イニシアクラウド渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅10分 12,980万円172.9万円75.07㎡3LDK2階 / 5階建 南東2017年42戸RC
2024/02/22パークホームズ初台
渋谷区初台一丁目
初台駅3分 8,680万円148.9万円58.29㎡2LDK2階 / 6階建 西2014年41戸RC
2025/08/26INITIACLOUD渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅10分 12,480万円166.2万円75.07㎡3LDK+WTC4階 / 5階建 南2017年42戸RC
2026/02/28ザ・パークハウス渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅9分 12,980万円176.3万円73.62㎡3LDK5階 / 13階建 南西2018年71戸RC
2026/03/21リビオレゾン渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅10分 11,999万円201.5万円59.55㎡2LDK+WIC+SIC6階 / 6階建 北西2018年49戸RC
2026/02/28デュフレ渋谷本町
渋谷区本町六丁目
幡ケ谷駅10分 16,000万円187.6万円85.31㎡3LDK5階 / 5階建 南西2018年20戸RC
2023/09/26グローリオ笹塚
渋谷区幡ケ谷一丁目
笹塚駅6分 9,480万円133.4万円71.04㎡3LDK2階 / 8階建 南東2015年59戸RC
2025/05/13ピアース初台センティア
渋谷区本町一丁目
初台駅5分 11,800万円184.8万円63.85㎡1LDK+S11階 / 15階建 南西2016年55戸RC
2024/08/06クレヴィア渋谷初台
渋谷区本町一丁目
初台駅5分 10,300万円170.0万円60.58㎡2LDK4階 / 5階建 南東2019年25戸RC
2024/12/18パークコート代々木初台
渋谷区初台二丁目
初台駅8分 15,780万円202.1万円78.08㎡2SLDK2階 / 3階建 南西2017年46戸RC
2025/03/03オープンレジデンシア代々木大山
渋谷区大山町
代々木上原駅5分 14,500万円212.1万円68.37㎡3LDK2階 / 10階建 南2019年47戸RC
2025/06/17センチュリー初台
渋谷区初台一丁目
初台駅2分 8,480万円143.9万円58.94㎡2LDK2階 / 7階建 東2017年27戸RC
2026/03/03オープンレジデンシア初台
渋谷区初台一丁目
初台駅4分 8,900万円135.4万円65.72㎡2LDK納戸有り南東向き1階 / 3階建 南東2016年27戸RC
2023/12/07西参道テラスA
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅7分 9,980万円137.0万円72.85㎡2LDK1階 / 4階建 南2019年9戸RC
2023/07/09ヴィークコート代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
初台駅6分 13,000万円179.1万円72.57㎡3LDK+S+ウォークインクローゼット6階 / 6階建 南西2020年61戸RC
2024/03/27サンウッド代々木西参道
渋谷区代々木三丁目
新宿駅9分 14,880万円192.9万円77.13㎡2LDK+S3階 / 6階建 南2017年46戸RC
2026/01/15ジーエスグランド代々木上原
渋谷区上原三丁目
代々木上原駅6分 11,980万円211.1万円56.75㎡2LDK2階 / 4階建 東2015年18戸RC
2026/01/15プレシス参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅6分 14,480万円214.1万円67.62㎡3LDK4階 / 4階建 南西2015年26戸RC
2024/06/30オープンレジデンシア代々木上原ヒルズ
渋谷区上原三丁目
代々木上原駅4分 13,580万円193.1万円70.31㎡1SLDK1階 / 3階建 南2019年24戸RC
2025/12/16イニシアテラス代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅7分 11,980万円197.9万円60.53㎡1LDK2階 / 3階建 東2020年16戸RC
2025/11/19レフィール参宮橋ヒルズ
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅3分 13,500万円211.8万円63.75㎡2LDK2階 / 5階建 南2016年51戸RC
2024/11/12代々木公園ヒルズスクエア
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅8分 12,980万円168.0万円77.28㎡1LDK1階 / 4階建 西2018年17戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（172.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2012〜2022年築, 専有面積65.07㎡〜85.07㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名イニシアクラウド渋谷笹塚
所在地東京都渋谷区幡ケ谷三丁目
交通京王新線幡ケ谷駅徒歩10分
築年月2017年
階数5階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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